木结构通用规范建标库-木结构建筑规范gb5006
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简述信息一览：
建筑物的阳台是不是都按1/2算面积呢?
1、在建筑测量中，阳台的面积计算依据其结构位置有所不同。具体来说，如果阳台位于建筑物主体结构内，则应按照其结构***水平面积计算全额面积。反之，如果阳台位于主体结构外，则应按照其结构底板水平投影面积的一半来计算。无论是何种形式的阳台，其面积计算都以建筑物主体结构为界限进行区分。
2、在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积。在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。现浇阳台板体积：阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。现浇阳台板体积=板面积*板厚。
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3、按照住房城乡建设部发布的旧版《建筑工程计算面积规范》的相关规定：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2来计算。但目前该旧版规范已废止，根据新《规范》，原有住宅建筑阳台、户外结构楼板、户外花池、飘窗等将计算建筑面积，这也意味着开发商通过送面积进行营销的时代面临终结。
4、按照建筑工程建筑面积计算规范规定，错层阳台计算建筑面积。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3．0．21条明确规定： 在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
5、国家规定：封闭阳台按全面积计算，不封闭的按1/2计算面积。开发商利用这一点作***，设计不封闭阳台，少计算面积，少交配套费，但是它再封上窗户，按全面积买给住户。我听说现在又有了相应的政策。
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